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对未来市场而言写字楼应该是什么样的呢?

作者:zhushican 发布时间:2019-1-27 22:53:34

近年来,随着国家对楼市调控政策的不断升级,商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼,但在商业地产的发展中,写字楼必然起着重要的风向标作用。

那写字楼作为商业地产仅仅只是办公作用吗?我想,办公只是写字楼的基础职能之一,那写字楼还有哪些我们不知道的作用呢?

写字楼只用来办公?发展趋势告诉你不止这么简单!

图片来自腾讯房产贵州站

写字楼是反映地区经济发展状况的晴雨表

写字楼作为一种生产资料,它的开发建设、租售和商圈的形成与区域产业经济的发展密不可分,当写字楼的发展处于低迷状态时,区域经济一般可能较落后或是出现危机,而在写字楼发展旺盛的区域里,一般经济状况也较发达或市场需求量较大。

写字楼在住宅市场和商业地产市场的杠杆的作用

当住宅市场发展疯狂,同期商业地产发展低迷的时候,住宅房价的迅速飞升在两个价格相当产品中,很多投资者将投资目标转向写字楼,势必会缓解住宅房价的过快涨幅。

写字楼在价格和租金方面引领商业地产前进

受良好的市场环境影响,更多投资户将投资目标转向写字楼,促使写字楼的升值,这就使得写字楼,乃至整个商业地产,都有了一个更好的发展前景。

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图片来自腾讯房产贵州站

那对未来市场而言写字楼应该是什么样的呢?

趋势一 写字楼稀缺资源

商务写字楼的全球化标准要求日益提高,逐渐进入到精工时代,超5A“稀缺”配置成投资关键。麒龙·贵州塔位于八匹马之上,金阳大道和观山路两大中轴交汇处,标杆贵阳CBD总部经济区第一排,纵横捭阖掌控先机,在这里,既享车水马龙,又闻鸟语花香,还有地铁在侧,商圈醇熟,更能满足企业商务接待、吃喝玩乐购等需求。

趋势二 写字楼形态

形态更纯粹、健康和开放,办公空间更为自由,更注重资源的平台化。麒龙·贵州塔——真正的甲级写字楼办公体验,通过整合资源平台和智慧运营,使进驻企业充分享受区域集聚效应所带来的红利,更好推动优质要素资源集聚,促进优势企业崛起,助力产业发展。

趋势三 写字楼科技

写字楼未来也必将和科技的发展紧密相连,科技也不断将写字楼提升到一个新的领域和高度。盛载顶尖企业的事业雄心,1500㎡智能会议中心,斥资约2000万打造,满足入驻企业年会、培训、品牌发布等各种大型会议、会务需求,全面升级甲级商务品质。

趋势四 绿色低碳办公

未来绿色健康办公是写字楼不可或缺的标志,像周边出色的绿化配套、电梯的优化,都为绿色低碳办公提供了无限可能。麒龙·贵州塔身处高处,大“视” 界成就大事业,远眺4650亩十二滩公园,近观5500亩观山湖公园,树立贵阳中央公园商务典范。,共计16部蒂森克虏伯电梯,极速抵达不迟到,85㎡:1车位配比,远超传统写字楼150-200㎡:1的车位配比,地下五层车库,停车不用愁,双倍于行业标准。

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